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ExclusivitéÀ vendre·Le Neubourg

Maison normande 117 m² à Goupil-Othon avec terrain paysagé 1400 m²

244 990 €

soit 2 094 €/m²

Honoraires à la charge du vendeur · Barème des honoraires

Réf. MB-8485564530

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117 m²Surface5Pièces3Chambres2Salles de bains1400 m²Terrain

Description

Maison normande rénovée – 117 m² – 3 chambres – Terrain de 1 400 m² – Dans une impasse au calme. Un véritable coup de cœur pour les amoureux du charme normand ! Située dans un environnement privilégié, au calme d'une impasse et avec un accès direct à un chemin vert, cette magnifique maison normande d'environ 117 m², entièrement restaurée avec goût, vous séduira par son authenticité, ses prestations de qualité et son cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse composée d'un salon et d'une salle à manger, agrémentée d'une cheminée avec insert, idéale pour partager des moments chaleureux en famille. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une lingerie ainsi que d'une chaufferie. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, un dressing et une seconde salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit confortable et parfaitement adapté à une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 1 400 m², idéal pour les amoureux de nature, ainsi que d'un abri de jardin d'environ 16 m², parfait pour le rangement ou le bricolage. Les + du bien - Maison normande entièrement restaurée -Environnement calme en impasse - Accès direct à un chemin vert pour les promenades - 3 chambres et dressing - Cheminée avec insert - Cuisine aménagée et équipée - Terrain d'environ 1 400 m² - Abri de jardin d'environ 16 m² - À seulement 12 minutes du Neubourg et de toutes les commodités Une maison pleine de charme, prête à accueillir votre famille, dans un cadre verdoyant et recherché. Une visite s'impose ! Contactez-moi Régis MALLET Conseiller Immobilier Régis.IMMO MeilleursBiens


Caractéristiques

Informations générales

Année de construction : 1988Usage du bien : HabitationValeur estimée : 235 000 €

Intérieur

Nombre d'étages : 1SéjourRevêtement de sol principal : Carrelage

Extérieur

Surface de la terrasse : 20 m²Terrain piscinableTerrain platJardin : PrivatifCalmeEnvironnement : Campagne

Chauffage & énergie

Assainissement : Fosse toutes eauxCouverture : Tuiles naturelleToiture : Tuiles naturelles

Garage & Stationnement

Nombre de parkings : 2

Diagnostic énergétique

DPE

Diagnostic DPE : classe D

181 kWh/m².an

GES

Diagnostic GES : classe D

31 kgCO2/m².an


Localisation — secteur de Le Neubourg (27110)

Carte de la zone approximative du bien, à Le Neubourg

Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée lors de la visite. Carte © contributeurs OpenStreetMap


Photos du bien

Régis Mallet

Régis Mallet

Mandataire immobilier MeilleursBiens.

Fort de plus de 14 années d'expérience dans l'immobilier, je suis conseiller immobilier indépendant spécialisé sur les secteurs du Neubourg, d'Évreux, de Conches-en-Ouche et leurs environs.

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