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À vendre·EVREUX

Maison normande 5 pièces 95 m² à Chambois avec garage et terrasse

179 990 €

soit 1 895 €/m²

Honoraires à la charge du vendeur · Barème des honoraires

Réf. MB-9210156640

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95 m²Surface5Pièces3Chambres2Salles de bains450 m²Terrain

Description

Charmante maison normande avec mezzanine 95 m² environ Proche Évreux Située à seulement 10 km dÉvreux, sur la commune de Chambois (27240), découvrez cette maison normande pleine de charme, idéale pour les amateurs dauthenticité. Description du bien : Au rez-de-chaussée : Un sas dentrée Une cuisine aménagée Un séjour / salon lumineux avec mezzanine et cheminée avec insert, offrant un bel espace de vie chaleureux Une chambre Une salle de bain Un WC indépendant À l'étage : Un palier pouvant faire office de bureau ou coin détente Deux chambres Une salle d'eau avec WC Extérieurs : Une terrasse agréable pour profiter des beaux jours Une dépendance comprenant : - un garage - une charreterie (abri ouvert typiquement normand) Le tout sur un terrain d'environ 450 m². - Informations complémentaires : Maison raccordée au tout-à-légout Possibilité d'améliorer la performance énergétique en remplaçant linsert actuel par un insert à granulés - Les + : Charme de l'ancien (mezzanine, cheminée) Environnement calme Dépendance avec potentiel Logement fibré - Un bien idéal pour une famille ou un premier achat, alliant charme et potentiel d'amélioration. Contactez-moi Régis MALLET Conseiller Immobilier Régis.IMMO MeilleursBiens


Caractéristiques

Informations générales

Année de construction : 1900Usage du bien : HabitationValeur estimée : 174 000 €

Intérieur

Nombre d'étages : 1Espace de travailSéjourRevêtement de sol principal : Tomette

Extérieur

Surface de la terrasse : 20 m²Jardin : PrivatifCalme

Proximité

Proche école primaire

Localisation

Proche espaces verts

Chauffage & énergie

Chauffage

Garage & Stationnement

Nombre de garages : 1Nombre de places de stationnement : 2

Environnement

Terrain de jeuxProche école

Diagnostic énergétique

DPE

Diagnostic DPE : classe E

251 kWh/m².an

GES

Diagnostic GES : classe C

12 kgCO2/m².an


Localisation — secteur de EVREUX (27000)

Carte de la zone approximative du bien, à EVREUX

Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée lors de la visite. Carte © contributeurs OpenStreetMap


Photos du bien

Régis Mallet

Régis Mallet

Mandataire immobilier MeilleursBiens.

Fort de plus de 14 années d'expérience dans l'immobilier, je suis conseiller immobilier indépendant spécialisé sur les secteurs du Neubourg, d'Évreux, de Conches-en-Ouche et leurs environs.

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